Beschreibung

Gepflegt präsentiert sich dieses typische Zweifamilienhaus im Ortsteil Deusmauer der Stadt Velburg.

Zwei großzügig geschnittene Wohnungen mit jeweils über 100 Quadratmetern erstrecken sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss – mit jeweils vier Zimmern ideal für zwei Familien.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus erstellt. Das Obergeschoss wurde im Nachhinein aufgestockt und erweitert.

Die Räumlichkeiten sind vom Zuschnitt gut zu möblieren und punkten durch eine einladende Diele. Das Wohnzimmer ist geräumig und Richtung Süden ausgerichtet. Ein integrierter Holzofen, der in der Erdgeschoss-Wohnung angeschlossen ist, gibt der Gemütlichkeit einen wunderbaren Erholungsfaktor. Von Wohnen und Wohnküche ist ebenfalls der geschützte
Wintergarten im Erdgeschoss sowie der Balkon im Obergeschoss begehbar. Die Wohnküche liegt separat und steht als Mittelpunkt für die Familie zur Verfügung.

Drei Schlafräume in ordentlicher Größe und top Tagesbelichtung schließen sich dem Grundriss an. Von den Sanitärausstattungen weicht das Obergeschoss vom Erdgeschoss lediglich so ab, dass das Erdgeschoss mit einem Duschbad und das Obergeschoss mit einem Wannenbad ausgestattet
ist. In der oberen Etage gibt es gleichzeitig ein zweites WC.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Technik, Hobby und Vorrat bieten hier hervorragenden Platz. Durch die Hanglage im Einfahrtsbereich ist hier eine Zweifachgarage mit direktem Zugang zum Untergeschoss integriert.

Das Grundstück ist sehr gepflegt angelegt. Ausreichend Nutzflächen gibt es für Gartengeräte & Co. in den beiden vorhandenen Schuppen mit kurzen Wegen.

Das flächige Grün kann individuell zum Spielen, Grillen und einer Auszeit des Alltags genutzt werden. Ein angrenzender Carport ergänzt das Grundstück.