Beschreibung

+++ Wir sind ab dem 24.12.2024 bis einschließlich 07.01.2025 im Weihnachtsurlaub. Gerne dürfen Sie uns eine Anfrage zusenden. Ab Dienstag, 07.01.2025 sind wir zu den gewohnten Geschäftszeiten wieder für Sie da. Wir wünschen Ihnen frohe Weihnachten und ein gesundes neues Jahr. +++

EXKLUSIVES WOHNEN IM MEHR-GENERATIONEN-HAUS & POOL!

Das Anwesen:
- Das Grundstück: ca. 1.100 m², voll erschlossen
- Das Mehrgenerationenhaus – Qualitätsbau in Massivbauweise
- Baujahr 1980/2018
- Das Bauwerk:
- Neubau-Wohnung 1 Baujahr 2018
- Die Bestandsimmobilie:
- Wohnung 2 Erdgeschoss Baujahr 1980 / Umbau 2018
- Wohnung 3 Dachgeschoss Baujahr 1980 / Umbau 2018

Wohnung 1, Die Master-Wohnung:
- Exklusive Terrassen-Wohnung mit hohem Wohnwert, offener und großzügiger Grundrissgestaltung
- Wohnfläche ca. 128 m²
- Wohnen, Kochen, Essen, Schlafen, Ankleide, Bad, Gäste-WC
- Highlight:
- Gourmet-Einbauküche inklusive
- Wohn- und Esszimmer & Terrasse mit Pool
- En-Suite-Badezimmer mit eleganten Design-Elementen

Wohnung 2, Die Erdgeschoss-Wohnung:
- Wohnfläche ca. 105 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, WC
- Terrasse
- Wohlfühlwohnung mit Kachelofen und neuwertiger Einbauküche
- Heller, lichtdurchfluteter Wohnflair

Wohnung 3, Die Dachgeschoss-Wohnung:
- Dachgeschoss-Wohnung mit separatem Zugang über Außentreppe
- Wohnfläche ca. 50 m²
- Wohnen, Kochen/Essen, Schlafen, Bad
- Ideal für Single oder Paar
- Wohnung mit Charme

Das Untergeschoss:
- Teilweise ausgebaut mit Bad, Wanne und Dusche, WC
- Technikraum für Heizung und Pooltechnik
- Diverse Lagerräume

Sonstiges:
- Pool & Freisitz & Terrasse "FÜR DEN GENIESSER"
- Einzugsbereit

Energetische Daten:
- Energieausweis in Vorbereitung

Fazit: Ob Kapitalanleger oder Eigennutzung, ob Teilvermietung oder Wohnen & Arbeiten oder für die eigene Großfamilie! Das herausragende Anwesen glänzt mit sehr guter Bauqualität, außergewöhnlichem Komfort und Design.
Wer dieses erkennt und schätzt, hat JETZT ein klasse Angebot!

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"