Beschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet Lauterhofens präsentiert sich dieses Wohnhaus in Hanglage als Einfamilienhaus mit ausgebautem Souterrain bzw. mit einer ausgebauten Einliegerwohnung im Untergeschoss.

Eine großzügig geschnittene Wohnung mit rund 100 Quadratmetern erstreckt sich im Erdgeschoss mit drei Zimmern und einem sonnenverwöhnten Balkon.

Die Räumlichkeiten sind vom Zuschnitt gut zu möblieren und punkten durch eine einladende und lichtdurchflutete Diele. Das Wohnzimmer ist geräumig und mit einem überlangen Fenster Richtung Süden ausgerichtet. Essen und Kochen sind jeweils separat gelegen und ermöglichen somit ein wohliges Dasein auf einer Ebene.

Zwei Schlafräume sowie ein komplett ausgestattetes Bad ergänzen die Etage.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Durch die Hanglage wurden die Räumlichkeiten im vorderen Bereich mit einer 2-Zimmer-Wohnung ausgestattet. Wohnen und Kochen sind lichtdurchflutet und ergänzen sich durch die offene Diele mit einer wunderbaren Terrasse. Schlafzimmer und Bad schließen sich den Räumlichkeiten an.

Technik und Vorrat bieten hier hervorragenden Platz. Gleichzeitig ist im Souterrain ein eigener Zugang integriert.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Eine Einzelgarage grenzt direkt an das Wohnhaus an.

Das Wohnhaus muss in vollem Umfang saniert und hergerichtet werden. Sämtliche Gewerke sind fast durchgängig entsprechend dem Baujahr ausgestattet.