Beschreibung

Perfekt für KFZ-Einsteller/Restaurateure!
Hobbywerkstatt mit Hebebühne und Büro/Aufenthaltsraum

- Lauterhofen- Traunfeld
- Gute Rangiermöglichkeiten
- Elektrisches Sektionaltor
- Gesamtnutzfläche ca. 330 m² - davon ca. 90 m² als Werkstatt mit Büro nutzbar
- Inklusive Hebebühne, Bremsenprüfstand, Reifenwuchtmaschine, Schweißgerät
- Hallo für Einstellzwecke PKW´s/Wohnmobile usw., ca. 233 m²
- Platz für ca. 14 Fahrzeuge vorhanden
- Beheiztes Büro / Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, Dusche und WC
- Starkstromanschluss
- Günstiger Mieterstrom über PV-Anlage
- Videoüberwachung
- Klimaanlage
- Energieausweis in Vorbereitung
- Frei ab 01.04.2025

Miete: 1.480,- EUR + 690,- EUR NK + ges. MwSt.

In den Nebenkosten sind Kosten für Mieterstrom enthalten!

Provision: 1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt. = 1.761,20 EUR

Kaution: 5.000,- EUR