Beschreibung

Erstbezug!
Große und hochwertige Design- Doppelhaushälfte

- Burgthann bei Nürnberg (27 km)
- Mit Weitblick übers Tal und mediterranem Flair
- Perfekt für die große Familie und/oder Wohnen & Arbeiten in Einem
- Kompakter Grund mit ca. 80 m²
- Das Haus überzeugt nicht durch den Garten, sondern durch die designorientierte Ausstattung und die Dachterrasse in XXL
- Wohnfläche ca. 187 m²
- 5 Zimmer, offene Küche, Abstellraum
- 3 X Schlafen oder Home Office
- Großformatige Fliesen (120 X120) in beiger Betonoptik
- Offenes Raumgefühl, großzügig und lichtdurchflutet
- Laufende 5 m Festverglasung in Wohn- und Schlafzimmer mit Beschattungssystem
- Elektrische Jalousien im gesamten Haus
- Große Dachterrasse mit Anschlüssen für eine Outdoorküche und Außendusche
- Umfassend ausgestattete Profi-Einbauküche auf Wunsch
- 2 hochwertige Duschbäder mit Designarmarturen
- Sonos-Lautsprechersystem vorgerüstet
- Glasfaseranschluss mit LAN- Verkabelung
- Carportstellplatz und Außenstellplatz mit Wallbox
- Wärmepumpe mit PV-Anlage für geringe Nebenkosten
- Schwimmhallenmitbenutzung nach Absprache möglich
- Keine Haustiere
- Bezug ab Dezember 2024 / Januar 2025

Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung