Neumarkter Immobilien Börse
Objekt-ID: YARCCAKM / Anbieter-Objekt-ID: 315

Objekt f. Trockenbauer , 400 m² Haus im Haus auf 2 Etagen Nähe Amberg

92260 Ammerthal

Kaufpreis 295.000 €
Wohnfläche 400 m²

Immobilien Ritter e.K. Firma 09181 440 55 88

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Wohnfläche 400 m²
Nutzfläche 400 m²
Stellplätze 10
verfügbar ab sofort
Ab-Datum 17.06.2024
Kaufpreis 295.000,00 €
Aussen-Courtage 3,57
Baujahr 1988
Zustand neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Carport
Baujahr (Haus) 1988

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus (aufgeteilt nach WEG), Bj. 1988, besteht aus 2 Wohnungen im DG, bisher großen Räumlichkeiten für Freizeitsport mit entsprechenden Toiletten, Duschen, Umkleideräumen im EG und UG, mit ca. 400 m². Das Gesamtgrundstück hat 1800 m². Die Wohnungen im DG behält die Eigentümerin im Besitz. Die Miteigentumsanteile im EG und UG können neu aufgeteilt werden.

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Lage

Am Südhang gelegen, mit wunderbarem Blick über das Tal, vom Ortskern 100 m entfernt, kann der ME-Anteil umgestaltet werden.
Die Einheit im UG kann im Sondernutzungsrecht die Gartenfläche nutzen.

Ausstattung

Nach Entfernung der bisherigen Sanitäreinrichtungen und Zwischenwände lassen sich entweder Wohnungen oder Vortragssäle einrichten.
Das EG ist barrierefrei.

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Sonstige Angaben

Das Objekt eignet sich für handwerklich Begabte, die die Neuaufteilung, der über zwei Etagen verteilten jeweils 200 m², bewerkstelligen. Das Anwesen soll an die Fernwärme angeschlossen werden. Platz für Garagen bzw. Carports ist reichlich vorhanden.
Mehrgenerationswohnungen bieten sich an.
Ideal auch für Interessensgemeinschaften.

Immobilien Ritter e.K. Firma 09181 440 55 88

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